De huizenprijzen zijn gestegen de laatste jaren, en die van nieuwbouwwoningen harder dan van vergelijkbare bestaande woningen. Toch ben je als koper van een nieuwbouwwoning niet per se duurder uit, schrijft nieuwbouwplatform Bewust Nieuwbouw. Dat komt doordat nieuwbouwwoningen heel duurzaam en energiezuinig zijn. Dit levert vaak een lagere hypotheekrente op en fors lagere energielasten. Kijk bij nieuwbouw dus niet alleen naar de prijs, maar vooral naar de maandelijks woonlasten.
Maar waaróm zijn de prijzen voor nieuwbouw harder gestegen dan voor bestaande bouw? Dat heeft te maken met de hoge bouwkosten, de hoge grondprijzen én de duurdere apparatuur die in nieuwbouwwoningen geïnstalleerd wordt. Nieuwbouw is tegenwoordig aardgasvrij. Woningen mogen niet meer worden uitgerust met een gasketel. In plaats daarvan moeten ze voor verwarming zijn voorzien van een warmtepomp en/of of andere energiezuinige en duurzame oplossingen.
Dit alles draagt bij aan de snellere stijging van de prijs voor nieuwbouw. Maar daar staan dus diverse financiële voordelen tegenover, aldus nieuwbouwmakelaar Gert-Jan Olsthoorn in een interview met Bewust Nieuwbouw. "Als je mensen vertelt dat de maandelijkse energielasten van zeg 150 euro komen te vervallen – of in ieder geval een stuk lager uitpakken – als ze een energiezuinig nieuwbouwhuis kopen, dan zie je ze enthousiast worden", aldus Olsthoorn. Daarnaast kun je met een duurzaam en energiezuinig huis in veel gevallen profiteren van een extra korting op de hypotheekrente. Ook dat scheelt in de maandlasten. "Consumenten moeten dus niet terugschrikken van de hogere prijs van een nieuwbouwhuis in vergelijking met een vergelijkbare bestaande woning. Per saldo kunnen de maandlasten lager uitpakken."
vr 8 maart 2024 - Borsboom NVM Makelaars - Genieten van alles wat de stad te bieden heeft en toch je rust pakken op jouw groene dakterras? Dat kan in deze duurzame stadswoningen aan de Schiedamseweg. » lees verder
vr 8 maart 2024 - Het ZuideR Carré biedt in totaal 72 monumentale, karaktervolle appartementen, variërend van studio's in de nok tot tweelaagse souterrainwoningen, met woonoppervlakten van ca. 97 tot 132 m². » lees verder
vr 8 maart 2024 - Bay House is een architectonisch boegbeeld gesitueerd in Katendrecht op een frontlocatie langs de Maas. Bay House is tijdloos, stoer én chic en biedt een spectaculair uitzicht op ’s lands mooiste skyline. » lees verder