De huizenprijzen zijn gestegen de laatste jaren, en die van nieuwbouwwoningen harder dan van vergelijkbare bestaande woningen. Toch ben je als koper van een nieuwbouwwoning niet per se duurder uit, schrijft nieuwbouwplatform Bewust Nieuwbouw. Dat komt doordat nieuwbouwwoningen heel duurzaam en energiezuinig zijn. Dit levert vaak een lagere hypotheekrente op en fors lagere energielasten. Kijk bij nieuwbouw dus niet alleen naar de prijs, maar vooral naar de maandelijks woonlasten.
Maar waaróm zijn de prijzen voor nieuwbouw harder gestegen dan voor bestaande bouw? Dat heeft te maken met de hoge bouwkosten, de hoge grondprijzen én de duurdere apparatuur die in nieuwbouwwoningen geïnstalleerd wordt. Nieuwbouw is tegenwoordig aardgasvrij. Woningen mogen niet meer worden uitgerust met een gasketel. In plaats daarvan moeten ze voor verwarming zijn voorzien van een warmtepomp en/of of andere energiezuinige en duurzame oplossingen.
Dit alles draagt bij aan de snellere stijging van de prijs voor nieuwbouw. Maar daar staan dus diverse financiële voordelen tegenover, aldus nieuwbouwmakelaar Gert-Jan Olsthoorn in een interview met Bewust Nieuwbouw. "Als je mensen vertelt dat de maandelijkse energielasten van zeg 150 euro komen te vervallen – of in ieder geval een stuk lager uitpakken – als ze een energiezuinig nieuwbouwhuis kopen, dan zie je ze enthousiast worden", aldus Olsthoorn. Daarnaast kun je met een duurzaam en energiezuinig huis in veel gevallen profiteren van een extra korting op de hypotheekrente. Ook dat scheelt in de maandlasten. "Consumenten moeten dus niet terugschrikken van de hogere prijs van een nieuwbouwhuis in vergelijking met een vergelijkbare bestaande woning. Per saldo kunnen de maandlasten lager uitpakken."
za 27 september 2025 - Op zaterdag 4 oktober tussen 11.00 en 13.00 uur (Het Koetshuis, Kasteelweg 53 in Rotterdam) bent u van harte welkom bij het verkoopevenement van de iconische nieuwbouwtoren New Maas. » lees verder
za 27 september 2025 - Ben jij klaar voor MIX rdam? Ontdek de moderne appartementen en tweelaagse stadswoningen met 2-, 3- of 4 kamers, met complete keuken en sanitair én een balkon of tuin. » lees verder
za 27 september 2025 - Uniek gelegen tussen stad en strand, op 20 metro-minuten van Rotterdam. De Taanderij: een reeks stoere pakhuizen met 20 vierkamer woningen van 2 lagen (ca. 91m2) met tuin en 55 driekamer appartementen (ca. » lees verder